Til ejere
Ejendomsadministration bygget på data
Vi har bygget en moderne administrationsplatform, så vi selv kunne drive vores ejendomme bedre. Den samme platform tilbyder vi nu til andre ejere — fra enkeltejede etageejendomme til mindre porteføljer i Aarhus og omegn.
Hvorfor outsource til HRJ Ejendomme
Real-time økonomi
Live overblik over husleje, restance, drift og budget — ikke kvartalsrapporter med to måneders forsinkelse.
Automatiseret reconciliation
Indbetalinger matches automatisk mod lejekontrakter, og restancer eskaleres efter aftalt politik.
Forecast på vedligehold
10-årige vedligeholdelsesplaner med komponenter, fotos og priser — så CapEx ikke bliver en overraskelse.
ESG og energi
Energimærker, klimarisiko og forbrug holdes ajour og rapporteres direkte i portalen — klar til CSRD-krav.
Lejerportal og matching
Lejere håndterer henvendelser, betalinger og dokumenter selv. Ventelisten matcher boligsøgende med ledige lejemål automatisk.
Data fra Resights og BBR
Hver ejendom beriges med BBR, tinglysning, vurderinger, planregler og POI'er, så beslutninger bliver taget på faktum, ikke mavefornemmelse.
Hvad er inkluderet
- Daglig drift, viceværtkoordinering og leverandørstyring.
- Huslejeopkrævning, restancehåndtering og kvartalsrapporter til ejer.
- Indflytnings- og fraflytningsrapporter, depositum-håndtering.
- Vedligeholdsplaner, projektstyring og udbud til håndværkere.
- Lovpligtig rapportering — moms, regnskab, ESG når det er relevant.
- Lejerportal, venteliste og digitalt match af nye lejemål.
Ofte stillede spørgsmål
- Hvilke ejendomme administrerer I?
- Boligejendomme i Aarhus og omegn — fra mindre udlejningsejendomme til større porteføljer. Vi tager også enkelte erhvervslejemål, men kerneforretningen er bolig.
- Hvad koster det?
- Honoraret tilpasses ejendommens størrelse og kompleksitet. Kontakt os, så aftaler vi et møde og laver et konkret oplæg.
- Kan jeg beholde min nuværende vicevært?
- Ja. Vi kan integrere eksisterende leverandører i vores driftsmodel, eller stille vores eget driftsteam til rådighed — det aftales fra ejendom til ejendom.
- Hvor hurtigt kan I overtage administrationen?
- Et typisk ejerskifte tager 4–8 uger med datamigrering, lejerinformation og overdragelse fra tidligere administrator. Vi koordinerer det hele.
Skal vi tage en snak?
Send os ejendommens adresse eller en kort beskrivelse af din portefølje. Vi vender tilbage med et konkret oplæg — og en demo af platformen.